Коли ви хочете купити нерухомість у Києві, перший крок, який вам потрібно зробити – це скласти короткий список нерухомості, яка вас цікавить, нашукати яку можна за посиланням makaka.com.ua/sr/advertisement/neruhomist/ukraine/kiyivska/kiyiv. Ви також можете зробити цю вправу районами, тобто, скласти список районів, які вас цікавлять, а потім шукати квартиру на продаж у цьому конкретному районі. Як правило, відфільтруйте варіанти квартир на продаж, які відповідають вашим вимогам за кількістю спалень, плануванням і т.д.
Перевірте інформацію
Існує два типи квартир на продаж у Києві: нещодавно збудовані та вже існуючі. Хоч би яку нерухомість ви купували, проведіть перевірку, щоб з’ясувати, чи є продавець, який продає квартиру, її законним власником, щоб згодом не виникло жодних проблем.
Дізнайтесь план оплати
Залежно від забудовника та нерухомості, що купується, вам необхідно знати про плани оплати, які ви можете вибрати. Якщо ви купуєте одну з готових квартир на продаж, вам потрібно буде внести одноразовий платіж. З іншого боку, при покупці квартири, що будується в Києві у вас є можливість розподілити платіж в залежності від ходу будівництва.
Звернутися за кредитом
Якщо вам потрібен кредит для покупки квартири, то рекомендується звернутися за кредитом в банки. Переконайтеся, що ви це робите одночасно. Це дасть вам уявлення про розмір кредиту, на який ви маєте право, а також про терміни та умови, які вам необхідно виконати. Зволікання в цьому процесі може зірвати ваш план купівлі квартири, тому переконайтеся, що у вас достатньо коштів.
Отримайте листа про виділення коштів
Як тільки ви вирішите купити квартиру, що будується, забудовник виділить вам квартиру, на яку ви отримаєте лист про виділення. У листі про виділення буде вказано деталі квартири, такі як номер квартири, площа, ціна тощо. У ньому також будуть вказані деталі оплати, додаткова плата, яку ви платитимете за зручності, паркування, обслуговування тощо.
Договір купівлі-продажу
Якщо ви купуєте вже готову квартиру, продавець повинен буде підписати договір купівлі-продажу після погодження умов. Якщо ви купуєте квартиру на стадії будівництва, договір купівлі-продажу буде підписано після бронювання квартири.
Вступ у володіння та реєстрація
Останній крок при купівлі квартири у Києві – це здобуття права власності на нерухомість. Після цього ви повинні зареєструвати власність на своє ім’я та отримати законне право власності на квартиру.
Багато хто з нас вважає процес купівлі квартири в Києві обтяжливим, але якщо ви будете правильно дотримуватися цього процесу, то в кінці у вас буде місце, яке ви зможете назвати своїм будинком.
